我觉得不是所有的房子都能够回到最高点，绝大部分房子只会越来越便宜，就像被st的股票一样，东北已经给出了样板。

如果房子在城市的不可替代地段，年轻人充足的城市，我认为是有可能房价反弹甚至超过前期的高点的！

这些房子位于一线城市和部分强二线城市的核心地段，是这个国家的核心资产，当然这和普通都没有关系，因为这些房子总价都特别高，一般人是没有机会持有，比如伦敦的房子，东京的房子，纽约的房子，不用担心他们不会创新高。

而绝大部分城市都会面临着人口萎缩，对于普通城市没有什么核心地段这个概念，大家更喜欢重新造一个新城区，而房子只能算是耐用消耗品，他会老的！而且后面和人一样，需要保养的，当逐渐老化以后，房子上的修缮投入可能是租金的覆盖不了的。

对于房产税，我认为在很长一段时间都不会开征，因为我们是70年产权一次性给的转让金，就算要征税，也要等这70年到期以后续期的时候再说吧，而绝大部分房子都没有这么长的寿命，如果现在开征房产税，将是压死房地产的最后一根稻草。

对于绝大部分城市来讲，普通二手房随着房龄的增加会越来越便宜而新开的。楼盘房子由于规划设计更合理，建筑质量更好，居住环境更好，反而会涨价，从而从数据层面保持房价不大跌，让大家直观感受没那么疼痛，当你真正想卖房的时候就发现这哪里是割肉，这是砍头！